1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-0.7%
京都市右京区
38.1万円/㎡
前年比+11.7%
ロイヤルシャトー葛野
京都府京都市右京区西院西田町
/ 西京極駅 徒歩12分
1990年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 66.51㎡の場合
相場
2,662万円
40.0万円/㎡
1,447
2,257
3,067
3,876
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜3,067万円
33.9万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ロイヤルシャトー葛野
2,550万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 66.51㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 2,550万円 | 38.3万円 | 4階 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/12/29 | 3,390万円 | 51.2万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,540万円 | 38.3万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 40.3万円 | 4階 | 66.51㎡ | 2LD・K+納戸× | 北 |
| 2023/07/07 | 2,650万円 | 40.0万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 2,780万円 | 42.0万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ロイヤルシャトー葛野 京都市右京区西院西田町 | 西京極駅12分 | 2,550万円 | 38.3万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/17 | フォルム嵐山 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | 嵐電嵯峨駅3分 | 1,540万円 | 30.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/20 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅12分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.87㎡ | 5K | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/18 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション太秦第2 京都市右京区太秦北路町 | 常盤駅5分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/17 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハイラーク太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅7分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/11 | ライオンズマンション京都御室南 京都市右京区常盤古御所町 | 花園駅5分 | 1,900万円 | 32.0万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/04 | グローバル嵐山 京都市右京区梅津中村町 | 松尾大社駅14分 | 1,849万円 | 29.7万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション太秦第3 京都市右京区太秦樋ノ内町 | 太秦広隆寺駅10分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/27 | グリーンパレス蚕の社 京都市右京区太秦森ケ前町 | 太秦天神川駅4分 | 2,250万円 | 32.7万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市右京区では11.7%上昇しています。
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